Aperçu
Description
Maison neuve située dans un emplacement calme et verdoyant à
À Lembergsesteenweg 147 à Merelbeke, un projet neuf alliant confort et modernité est en cours de construction.
Cette maison spacieuse, livrable en 2027, offre une surface habitable de 142 m², conçue avec soin pour répondre aux attentes de vie d'aujourd'hui.
Avec ses trois chambres confortables et une grande salle de bain, elle garantit espace, tranquillité, ainsi qu'une intimité et un confort exceptionnels.
Résumé du bien :
- 3 chambres spacieuses
- Classe énergétique A+
- Maison semi-ouverte avec jardin généreux
L’intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin verdoyant. Cet espace extérieur est un lieu paisible, idéal pour se détendre et profiter ensemble. La cuisine ouverte est entièrement personnalisable, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau innovante, d’un chauffage par le sol et de panneaux solaires, assurant un climat intérieur optimal et un grand confort énergétique. Un système de ventilation intelligent garantit quant à lui un air frais et sain en permanence.
La combinaison de ces techniques durables offre un cadre de vie moderne, écoénergétique et économique.
En résumé, cette nouvelle maison à Lembergsesteenweg propose des espaces de vie généreux, des équipements de qualité, une situation calme et un magnifique jardin. Un lieu où confort et praticité se rencontrent, parfaitement adapté aux besoins des familles d’aujourd’hui.
| Prix du bâtiment hors TVA | 534 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 534000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AC26_002_Lembergesteenweglot2_9820 |