Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers in een rustige omgeving
Deze instapklare gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan het Rotarybos in Merelbeke op een perceel van 870 m². De woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit met een zuidwestgerichte tuin en terras.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en houtcassette. Aansluitend is er een vergunde veranda die de leefruimte uitbreidt en zorgt voor een connectie met de tuin. De keuken sluit aan en werd uitgebreid met een recent bijgebouw dat is ingericht als ontbijthoek en bureauruimte, afgewerkt met aluminium ramen en screens. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer, badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, en een dubbele inpandige garage. Dit maakt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk.
De verdieping telt vijf slaapkamers, waaronder twee in het recente deel, een aparte dressing en een tweede badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Buiten is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en extra berging rond de woning, ideaal voor gezinnen extra comfort.
Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar onze website.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203-0003790048-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26001 IW |