Maison à vendre

immeuble à appartements

Immeuble de rapport avec rendement immédiat !

A proximité directe de toutes commodités !, cet immeuble de rapport composé de 2 appartements déjà loués représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans vacance locative.

Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois (hors charges)
. Un bien aux multiples atouts

👉 Appartement 1 au rez-de-chaussée : un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle de douche et rangement.

➡️ Son véritable atout ? Une magnifique cour intérieure de 53 m², agrémentée de 2 terrasses couvertes, prolongée par un atelier spacieux, une remise et un grand jardin avec 2 parkings à l’arrière. Un ensemble rare offrant volume et polyvalence !

👉 Appartement 2 – Spacieux duplex avec entrée indépendante
. Ce logement séduit par ses volumes généreux : vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse, grande chambre, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l’étage.

✔️ Garage avec porte automatique
✔️ Terrasse agréable
✔️ 2 salles de bains

. Un bien parfaitement adapté à une famille, déjà occupé par des locataires en place.

⚙️
Électricité conforme ✔️
Châssis double vitrage PVC !
Toiture neuve (2024)

✔️ Situation stratégique
✔️ Revenus immédiats et sécurisés
✔️ Aucune vacance locative
✔️ Espaces extérieurs rares et recherchés
✔️ Excellent potentiel à long terme

✨ Une opportunité clé en main pour investisseurs avisés !