Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige omgeving in Moen bevindt zich deze volledig gelijkvloerse, instapklare rijwoning. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, die ons verder leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken. Licht en ruimte staan hier centraal. De open indeling zorgt voor een aangenaam woongevoel en maakt dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Het nachtgedeelte van de woning beschikt over wee slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, douche en lavabo in meubel. Daarnaast is er nog een bijzonder ruime en handige kelderberging. Extra troeven zijn onder meer de conforme elektriciteit en het gunstige EPC met een B-score. Er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren in de buurt. Benieuwd naar deze topper als starterswoning of investering? Deze woning is absoluut een bezoek waard. Graag tot binnenkort!
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220704-0002581297-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 439 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2240 |