Aperçu
Description
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Nl :
In het landelijke en rustige Moen bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning die hedendaags wooncomfort perfect combineert met energiezuinige technieken. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een instapklare thuis.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, die naadloos overgaat in de eetplaats en woonkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, waar ook de technische installaties zijn ondergebracht.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De zuid-west georiënteerde tuin biedt de hele dag door zon en is uitgerust met een leuk aangelegd terras, ideaal om een loungehoek te plaatsen en optimaal te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een extra berging. In deze berging is eveneens de installatie voor het ventilatiesysteem type D voorzien.
Extra troeven van deze woning: EPC- label A, 7 zonnepanelen (3.150 Wp), regenwaterput, conforme elektriciteit tot 2050.
Bijzonder groot voordeel: Deze woning kan aangekocht worden onder 6% BTW, indien er aan de voorwaarden voldaan wordt.
Spreekt deze woning u aan? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Prix du bâtiment hors TVA | 309 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 19 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34042-G-OMV_2023026861/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 379 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2274 |