Aperçu
Description
MAISON 4F - 3CH - JARDIN - GARAGE - TERRASSE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades située dans la commune de Moha (Wanze).
Découvrez cette charmante villa quatre façades, construite en 1995 sur un terrain de 1100m². Elle vous séduira par son agencement et ses possibilités. Située dans une impasse paisible, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin spacieux. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour de 28m² ouvert sur une cuisine équipée de 15m². Il se compose également d'une buanderie à l'arrière de la cuisine avec accès au garage et aux espaces extérieurs ;
Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 10m² et 11m²et une 3ème chambre de 13m² comprenant un dressing ;
Au 2eme étage : un grenier de rangement accessible via une trappe ;
Extérieurs :
Allée latérale ;
Emplacement parking pour 2 voitures ;
Terrasse de 90m² et Jardin de 650m².
Informations complémentaires :
Toiture en très bon état ;
18 Panneaux photovoltaïques ;
Poêle à pellet et chauffage électrique dans certaines pièces ;
Boiler thermodynamique ;
Fosse septique ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Pré-cablage pour une alarme (hors service) ;
Adoucisseur d'eau ;
À proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 795€
PEB: C | Perf. énergétique : 222 kWh/m².an |
Code unique: 20260411007193
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411007193 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34667 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5966 - 2703 |