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Description
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Nl :
Deze te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers is rustig gelegen in de gegeerde buurt Ginderbuiten in Mol, op een zonnig perceel van maar liefst 1.195 m². Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op fietsafstand van het centrum en geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten via de Zuiderring.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een open sfeer. De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eethoek met sfeervolle houthaard.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die samen met de rest van de woning tal van renovatiemogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak in te richten. Naast de keuken vindt u een ruime garage die zowel dienst kan doen als autogarage, hobbyruimte of extra bergruimte.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen en volop kan genieten van zonnige dagen. Deze woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een toplocatie.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2026-1583 |