Maison à vendre
299000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison 3 ch avec une situation idéale
Maison 3 façades idéalement située dans une voie sans issue, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, avec une vue dégagée et non constructible à l’avant comme à l’arrière.
La propriété bénéficie d’une situation stratégique : à moins d’1 km des commerces et à moins de 2 km de l’accès autoroutier Mons Est / Obourg (sortie 22) accés rapide a l'autoroute PARIS - BRUXELLES -LIEGE-LUXEMBOURG
Érigée sur un magnifique terrain arboré, cette maison pleine de charme est implantée en retrait de ±25 mètres par rapport à la voirie, offrant calme, intimité et sécurité.
Vous y découvrirez :
* un superbe jardin aménagé à l’avant et à l’arrière ; avec tondeuse Robot
* un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules, avec grenier sur toute la surface ;
* une élégante arcade arborée reliant les différents espaces extérieurs ;
* une barrière d’entrée motorisée en acier massif galvanisé ;
* un accès latéral permettant de rejoindre directement l’arrière du terrain.
L’intérieur séduit par son authenticité et ses matériaux nobles :
* hall d’entrée avec escalier en chêne et vestiaire encastré ;
* salle de bain en demi-niveau ;
* à l’étage mansardé, 3 chambres chaleureuses ;
* agréable pièce de vie au charme de l’ancien avec poutres apparentes, portes en chêne massif et cheminée à feu de bois ;
* bureau indépendant idéal pour le télétravail.
*Cave fraîche
*adoucisseur d’eau
À l’arrière de la maison, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une salle à manger offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu’une buanderie avec point d’eau et chaudière au mazout.
Cette maison vous séduira par son cachet authentique, la qualité de ses matériaux et son emplacement rare. Elle offre également un énorme potentiel pour devenir une propriété d’exception.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB à DEFINIR |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 533 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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