Maison à vendre
185000€
2 chambres 63 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 2CH - CAVE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le quartier de Saint-Nicolas.
Ce bien est composé de 2 chambres, d'une cave et d'un jardin. Il dispose d'un environnement de vie assez calme tout en bénéficiant des innombrables commodités qu'offre le coeur de Saint-Nicolas.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 23m², en enfilade se trouve la cuisine équipée, une salle de douche avec WC ;
Au premier étage : 2 Chambres (14m² et 11m²) ;
Sous-sol : Une cave ;
Extérieurs : Une terrasse et un jardin;
Informations complémentaires :
Convecteur au gaz et boiler électrique 2019 ;
Toiture isolée (2012) ;
Panneaux photovoltaÏques ( 8 ) compensation jusqu'en 2030;
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
A proximité des commodités du centre de Saint-Nicolas ;
Revenu cadastral : 282€
PEB: D | Perf. énergétique : 308 kWh/m².an |
Code unique: 20250925013073
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250925013073 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27803 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5002 - 2454 |