Aperçu
Description
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Nl :
Een verborgen villa met praktijkruimte, bijgebouw en loods in het centrum van Moorslede ook wel de 'groene long' genoemd op maar liefst 1461m². Deze unieke eigendom biedt de kans om te genieten van een ongekend ruime levensstijl te midden van alle voorzieningen. Met zijn 4 SLPKS, praktijkruimte, bijgebouw (eventueel hobbyruimte of kangoeroewoning) en loods biedt het pand tal van mogelijkheden aan. Deze woning is 'instapklaar', want met zijn gunstig EPC is er geen renovatieplicht aan gebonden.
ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO; https://youtu.be/zcMC8s54jok
INDELING:
GELIJKVLOERS;
Praktijkruimte met zicht en toegang op de tuin (21,4m²) - sanitair bestaande uit een inloopdouche, enkele wasmeubel (4,2m²) - berging (4,3m²) - toilet - garage met automatische sectionale poort (plaats voor 3 auto's) (93,1m²) - grote tuin ong. 3.000m² (in optie aan te kopen)
WOONVERDIEP;
Traphal (9,2m²) - bureau/slaapkamer (40,3m²) - inkomhal met apart toilet en spoelbakje + vestiaire (30m²) - leefruimte met houtkachel (58,3m²) - keuken met vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, diepvries, droogkast, dampkap en vitro keramisch kookplaat (14,1m²) - binnenzwembad met omkleedruimte (54,9m²)
SLAAPVERDIEP;
Nachthal (6,3m²) - 3 slaapkamers (40,5m² - 30,2m² - 15,2m²) + ensuite badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo (6,3m²) - douchekamer bestaande uit douchecel en enkele lavabo (2,4m²)
TE RENOVEREN KANGOEROEWONING/HOBBYRUIMTE;
Polyvalente overdekte ruimte met sanitair gedeelte (57,6m²) - Loods (plaatst voor 2 auto's of voor een mobilhome) (90,6m²)
Extra: 4 parkeerplaatsen op de parking naast de loods, eigen ingang via de tuin met een eigen straat die op de parking uitkomt, warmtepomp, 24 zonnepanelen, alarmsysteem, oostgerichte tuin met uitweg en parking, gunstig EPC waardoor er geen renovatieplicht is, vloerverwarming op het woonverdiep, convectoren op stookolie, bijgebouw wordt verwarm op gas, optie om tuin extra aan te kopen van 2.911m² die achter de woning ligt,...
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1461 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1152 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231104-0003027031-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 08/01/2026/MDM/06179 |