Maison à vendre
375000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Wij verkopen onze recent en met veel zorg gerenoveerde stadswoning in het centrum van Moorslede.
In 2018 onderging de woning een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen. Ons huis bevindt zich in een rustige, doodlopende straat op slechts 150 meter van winkels, de markt en alle nodige voorzieningen.
De woning beschikt over een volledig aangelegde voortuin met oprit. In de voortuin bevindt zich een regenwaterput van 7.500 liter en sfeervolle tuinverlichting.
De woning is volledig afgewerkt, instapklaar en omvat volgende ruimtes:
Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet, trap naar de bovenverdieping en vestiaire. Een stalen/glazen deur leidt je naar de open leefruimte.
De leefruimte bestaat uit een zithoek, eetplaats en keuken. De zithoek is uitgerust met een gashaard, een op maat gemaakt tv‑meubel en voorziening voor home cinema. De keuken beschikt over alle moderne toestellen (microgolf, oven, vaatwasser, koelkast, dampkap en inductiekookplaat) en een composiet werkblad.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime garage, waar dagelijks onze wagen binnen staat. Vanuit de garage bereik je een grote berging met alle nodige voorzieningen. Deze ruimte kan indien gewenst, worden ingericht als extra slaapkamer of bureauruimte.
Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met inbouwkasten en beamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer met badkamermeubel en inloop/regendouche. De tweede verdieping (te bereiken via zoldertrap) biedt een ruime bevloerde zolder, afgewerkt met OSB.
Via de berging bereik je de gezellig aangelegde, zuidgerichte tuin met uitgebreide tuinverlichting voor een gezellige avondsfeer. Het overdekte terras is voorzien van een televisie en terrasverwarmer. Via de tuinpoort kom je uit in een klein straatje dat rechtstreeks naar de winkels en de markt leidt.
De volledige woning is uitgerust met rolluiken en screens op de grote ramen. Vloerverwarming is aanwezig in de inkomhal, het toilet, de leefruimte, de berging en de badkamer. De voorziening voor zonnepanelen is reeds aanwezig en de woning beschikt over een ventilatiesysteem.
De woning wordt uit de hand verkocht; wij wensen geen tussenkomst van immokantoren.
Bezoekdagen vinden plaats op zaterdag 06/06/2026 en dinsdag 09/06/2026. Dit enkel op afspraak. Richtprijs: 375.000 euro.
De woning is beschikbaar vanaf oktober 2026.
Voor verdere vragen, contacteer ons zeker via e-mail of telefonisch.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0033 |
| Emission CO₂ | 164 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 164 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 662 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|