Aperçu
Description
Maison
Située sur la chaussée du Risquons-tout, cette maison constitue une belle opportunité pour les investisseurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, deux chambres sous plateforme.
Le bien dispose également d'un garage en sous-sol accessible par l'avant de la maison, offrant un stationnement privatif pratique.
Sur le plan technique : chauffage électrique, installation électrique conforme et châssis en double vitrage.
Actuellement louée depuis quatre ans au prix de 550 par mois, cette maison offre un rendement locatif stable et immédiat.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sans tracas et déjà rentable.
Données non contractuelles - superficie indiquée sur base du PEB
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251117014140 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40666 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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MAX'invest (IPI 507936)
| Adresse |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3932 - 2462 |