Aperçu
Description
Mouscron : La maison parfaite pour un premier investissement
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l’opportunité idéale pour un premier achat. Que vous soyez un jeune couple ou une petite famille, elle offre un cadre de vie équilibré entre confort intérieur et convivialité extérieure.
Les points forts du bien :
▪ Espaces de vie chaleureux : Profitez d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur la terrasse, facilite la circulation et invite à la convivialité.
▪ Espace nuit fonctionnel : L’étage se compose de deux belles chambres spacieuses et d'une troisième pièce polyvalente (idéale pour une chambre d’enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail).
▪ Un extérieur conçu pour recevoir : Le jardin dispose d'un espace couvert avec cuisine d’été, le lieu parfait pour vos barbecues et moments de détente en famille, peu importe la météo.
▪ Atouts techniques : Un grand garage accompagne le bien, complété par plusieurs caves offrant un volume de rangement généreux.
Le "Petit Plus" : Le terrain mitoyen est actuellement disponible à la vente séparément. Une occasion unique de voir plus grand !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Entité de Mouscron |
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170305005822 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo2D (IPI 518448)
| Adresse |
28 Rue des Pèlerins
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Référence externe | 7608843 |