Aperçu
Description
Superbe propriété érigée sur 2.011m² avec piscine
Nous vous proposons à la vente cette superbe propriété de caractère, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de tout regard, érigée sur une parcelle de 2.011 m².
La maison principale, construite en 1981, développe une surface habitable généreuse d’environ 450m² et séduit immédiatement par ses volumes impressionnants.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec WC et lave-mains, donnant accès à un double garage d’environ 38 m² équipé de deux portes motorisées. Une cave à vins pouvant accueillir jusqu’à 4.000 bouteilles ravira les amateurs. Le spacieux séjour de 65 m², agrémenté de superbes poutres apparentes et d’un insert à bois double foyer, offre un espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger. La grande cuisine attenante, entièrement équipée et d’environ 28 m², complète cet espace. Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à jets hydromassants, double vasque en pierre naturelle et WC séparé. Une buanderie avec coin laverie ainsi qu’une remarquable véranda de 70 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, viennent parfaire ce niveau.
À l’étage : Un vaste hall de nuit d’environ 20 m² avec espace bureau dessert 5 grandes chambres aux surfaces confortables (35 m², 26 m², 26 m², 23 m² et 20 m²) ainsi que 3 salles de bains. Le deuxième étage accueille un grand grenier isolé au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Caractéristiques :
RARE dans ce secteur, tr
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 481 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2011 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210831013454 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 137202 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2191 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7637734 |