Aperçu
Description
Luxueuse maison familiale dans le centre de Mouscron !
Découvrez cette magnifique maison au cœur de Mouscron, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Construite en 2011, elle se distingue par ses finitions soignées et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec escalier flottant, un salon spacieux, une petite cuisine moderne, un vestiaire, un WC suspendu, une buanderie et un garage carrelé pour deux voitures avec borne de recharge.
Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un espace bureau, une chaufferie et un second WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double vasque), ainsi que trois autres chambres et une seconde salle de bains. Un grenier isolé accessible par escalier escamotable assure un rangement supplémentaire.
À l’extérieur : terrasse en pavés, jardin clôturé sans vis-à-vis, abri de jardin et passage latéral sécurisé.
Équipements : chauffage au sol (hors chambres), châssis aluminium double vitrage avec stores solaires, Velux avec stores occultants, alarme, citerne d’eau de pluie 15 000 L, VMC double flux, possibilité d’installer un ascenseur.
Opportunité rare, proche écoles, commerces et axes routiers. Coup de cœur garanti !
En vidéo juste ici : https://youtu.be/Q2CdI6bA6eg?list=TLGGHc6eDEn8_fExOTAxMjAyNg
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 471 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231218018701 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26710 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7685223 |