Aperçu
Description
Maison familiale 3 chambres avec grand jardin et grenier amé
Maison familiale 3 chambres avec grand jardin et grenier aménageable Beau potentiel à Mouscron
Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans le centre de Mouscron, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement. Parfaite pour une famille ou un projet personnalisé, cette habitation séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités dévolution.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Une pièce supplémentaire vient agréablement prolonger le séjour et peut être aménagée selon vos besoins : salon secondaire ou espace détente.
La cuisine, actuellement non équipée, offre l'avantage de pouvoir être entièrement pensée et aménagée selon vos goûts et vos envies.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain fonctionnelle.
1er étage :
Le hall de nuit dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
2e étage :
Un grand grenier aménageable de 25 m² offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, une suite parentale, ou encore un espace loisirs.
Extérieurs :
Vous profiterez d'un impressionnant jardin d'environ 180 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager.
Particularités :
· Possibilité d'aménager 2 places de parking en façade (accord déjà validé)
· Grand grenier aménageable de 25 m²
· Chauffage central au gaz
· Double vitrage présent sur la quasi-totalité de l'habitation, offrant un meilleur confort thermique et acoustique
· Citerne d'eau de pluie, pratique et économique au quotidien
· Situation centrale proche des commodités
Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs d'espace souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Mouscron !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 549 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241210025840 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72694 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 128000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Côté Immo (IPI 503181)
| Adresse |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4498 - 1852 |