Aperçu
Description
3 façades érigée sur 875m² avec terrain à bâtir, parking pr
Au rez de chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine en chêne équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, double évier, frigo, congélateur, nombreux rangements), lumineuse extension desservant un espace salon à l'arrière, une salle de bains faïencée composée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'une toilette séparée.
Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres.
Au deuxième étage : Grenier aménagé en une quatrième grande chambre avec rangements dans les combles, grenier de stockage supplémentaire.
Au sous-sol : Maison entièrement excavée, composée d'une buanderie, d'une remise, d'une cave à vins, d'une secondes salle de bains fraîchement rénovée (baignoire/douche, meuble lavabo, WC, sèche serviette), et d'un accès direct à deux garages carrelés.
Extérieur : En façade, portail motorisé donnant accès à un vaste parking privatif de +/- 200m².
A l'arrière, belle terrasse carrelée surplombant un jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-EST", grand chalet en bois.
Possibilité de construire un immeuble de rapport attenant à la maison ! IDEAL INVESTISSEURS !
Quelques caractéristiques :
Superbe opportunité pour cette 3 façades idéalement située, dans une rue calme, dans le centre-ville, à proximité du parc de Mouscron et de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, etc..)
Chauffage central au mazout (arrivées prévues pour l'installation d'une chaudière au gaz) + insert à gaz dans le séjour,
Châssis en bois et PVC doubl
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 875 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 485 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260321000619 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Adresse |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CD/AV/0945 |