Aperçu
Description
Maison jumelée à rénover.
Cette maison jumelée de 79 m² est située dans la banlieue de Malines et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite au début du XXe siècle, elle comprend deux chambres et un grenier spacieux et aménageable accessible par un escalier. Il est possible de créer trois chambres et une salle de bains. Un emplacement de parking est disponible devant la porte d'entrée. L'accès à l'arrière se fait par l'entrée latérale, à gauche de la maison.
L'entrée se fait par une pièce de devant (non visible sur les photos) avec un escalier menant aux deux chambres à l'étage. On accède ensuite au séjour avec coin cuisine. Derrière se trouve la douche avec WC et accès à la cour avec rangements et accès à la rue.
Une cave sèche complète la maison. La cloison entre la pièce principale et le séjour peut être abattue, créant ainsi un espace ouvert qui se prolonge vers l'arrière de la maison.
Ce bien est idéalement situé, à proximité du centre-ville de Malines et de la gare de Muizen. Arrêts de bus, commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Son DPE est classé F, ce qui le soumet à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand.
Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement abordable dans un quartier attractif. Les bricoleurs pourront relever le défi de transformer ce bien en un foyer confortable et agréable grâce à quelques rénovations et modernisations.
Pour plus d'informations, le plan et les certificats, veuillez consult
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 748 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3792063-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)
| Adresse |
Stationstraat 14F
3150 - Haacht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26/6678 |