Aperçu
Description
Maison de 3 chambres à Baranzy
CP-IMMO vous présente cette grande maison d’environ 457 m², située sur un terrain de 5,78 ares.
Le bien se compose d’un hall d’entrée menant vers une cuisine équipée ouverte, un salon lumineux et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle de douche avec toilette ainsi qu’un accès direct à grand garage de 100 m² , parfait pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
La maison dispose aussi de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec douche. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs.
Le bien bénéficie également d’une entrée indépendante, permettant d’envisager la création d’un logement séparé ou d’un espace professionnel (sous réserve de l’accord de l’urbanisme).
Au niveau technique : châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage à pellets et toiture isolée. Des caves en sous-sol complètent les espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et investissement.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Contact : 063/39.59.90 – [email protected]
Les informations communiquées par l’agence sont indicatives et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 578 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305000984 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54854 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 457 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 86802337 |