Maison à vendre

Maison à Musson

Située à Musson, cette maison de 224 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille.

Elle se compose de :
4 chambres
2 cuisines
2 salles de bains
Un agréable espace de vie
2 terrasses pour profiter des extérieurs
Un jardin

Prix sur base de négociation.

💡 Atouts :
Maison spacieuse et fonctionnelle
Possibilité d’aménagement pour une grande famille ou un projet à double occupation
Extérieurs agréables

🔧 Techniques :
Chauffage au mazout
Électricité avec compteur principal.
⚠️ Électricité non conforme
⚠️ Frais à prévoir pour le raccordement au égout (+/- 10.000 à 15.000€ )
📊 PEB : E

🔹 1er étage – 144 m² (PEB C) : séjour, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains et terrasse.
PEB : code unique : 201608027003755 ; « C » ; prim tot : 34 810kw/an; E prim / m² : 244kw/m²/an; Co2 total : 8 622Kg Co2/an; 60Kg Co2/m²/an.

🔹 Rez-de-chaussée – 80 m² (PEB E) : 1 chambre, bureau, séjour avec cuisine, 2 terrasses privatives.
PEB : code unique : 20260402049793 ; « E » ; prim tot : 29 203kw/an; E prim / m² : 367kw/m²/an; Co2 total : 7 220Kg Co2/an; 91Kg Co2/m²/an.

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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).