Maison à vendre
295000€
4 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4 FACADES 4 CHAMBRES à RENOVER
Maison 4 chambres avec vue dégagée & grand garage/atelier !
Située rue Georges Bodard, dans un quartier apprécié de Musson, cette maison de 152 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Implantée sur un terrain de 8 a 19 ca, elle offre un cadre verdoyant et un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Composition :
Hall d'entrée, séjour lumineux de ± 32 m², cuisine de ± 15 m², salle de bain avec WC, 1 chambre de 15 m² et une terrasse .
À l'étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres supplémentaires (13 - 16 et 18 m²).
Sous-sol & annexes :
Caves partout, WC, grand garage/atelier.
Extérieurs :
Agréable jardin.
Techniques & potentiel :
Toiture en bon état apparent
Maison saine
Travaux à prévoir (électricité, châssis double vitrage, chaudière, cuisine à moderniser)
Beau potentiel d'aménagement
Les + qui font la différence :
Vue dégagée
Quartier calme et recherché
4 chambres
Garage/atelier rare
Terrain de 8a19
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0499 426 425 - [email protected]
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Informations indicatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 819 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 771 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413046386 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 810 - 1756 |