Aperçu
Description
À Vendre - Maison 3 à 8 Chambres à Musson
+++ SOUS OFFRE +++
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette spacieuse Maison à vendre à Musson,
Volumes impressionnants offrant jusqu’à 8 chambres selon vos besoins, idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet mixte
Implantée sur un terrain de 8,57 ares accessible par l’avant et par une rue arrière perpendiculaire, elle bénéficie d’un excellent PEB B et d’une surface totale de 372 m2 pour 280 m2 habitables
Grand hall d’entrée/Bureau, Salon chaleureux avec poêle à bois se prolonge vers la salle à manger, Cuisine équipée avec baie vitrée donnant une agréable vue sur le jardin japonais
Ce niveau comprend également un WC séparé, buanderie, un local technique et une réserve
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC, atelier, seconde buanderie et terrasse
Le 2ème étage, accessible indépendamment si souhaité, développe un espace polyvalent de 105 m2 comprenant un studio avec séjour, cuisine, sauna (option), chambre(s) et salle de douche avec WC. Un espace entièrement modulable selon vos envies
2 garages complètent ce bien aux nombreuses possibilités
Pour plus d'informations, Plans, Photos, Visite Virtuelle, PEB : B, ou pour organiser une visite :
[email protected] / +352 691 387 739 / N°IPI 518244
WWW.FCIMMO.LU
Estimation offerte : JonathanClesse.lu
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 857 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250207022256 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63763 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 372 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 691 387 739 |
| Référence externe | 87036324 |