Maison à vendre

Maison neuve 3 chambres

Située à Cognelée, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché au nord de Namur, cette villa 4 façades neuve offre un cadre de vie haut de gamme, moderne et éco‑énergétique.

La construction vient tout juste de commencer, ce qui vous garantit un délai de livraison plus rapide tout en conservant le choix complet des finitions (sols, cuisine, sanitaires, carrelages…).

• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées orientées sud‑ouest
• Cuisine ouverte permettant un aménagement contemporain
• Hall spacieux, WC séparé, deux débarras au rez-de-chaussée
• 3 chambres
• Salle de bains complète avec baignoire + douche + double lavabo
• WC séparé
• Buanderie pratique à l’étage
• Carport

Équipements techniques & performance énergétique (QZEN)

• Pompe à chaleur air/eau + production ECS
• Chauffage sol au rez + étage (toutes pièces de vie + chambres)
• Ventilation double flux
• Isolation renforcée
• Panneaux photovoltaïques :
• Citerne d’eau de pluie 10.000 L

Un cadre de vie idéal à Cognelée
• À 10 minutes de Namur et proche de toutes les commodités
• Large choix d’écoles, commerces, transports et services à proximité
• Accès rapide E411 – E42 via l’échangeur de Daussoulx
• Arrêt de bus juste en face du projet
• Environnement rural et paisible, vues dégagées sur les champs

Un emplacement recherché pour habiter, investir ou pour un patrimoine familial durable.

Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe non révisable dès signature du compromis

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