Maison à vendre
340000€
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Vivre au pied de la Citadelle
KeyUp vous propose, au pied de la Citadelle de Namur et à deux pas du centre-ville, cette charmante maison 4 façades située dans un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de 357 m², la maison offre 3 chambres, un grenier spacieux ainsi qu’un espace à aménager selon vos goûts et vos projets (bureau, kot, pièce de vie supplémentaire) bénéficiant d’une entrée indépendante.
Atout rare dans le quartier : deux garages privatifs, parfaits pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2017, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.
Grâce à sa situation stratégique et à son fort potentiel, cette maison peut également convenir parfaitement à une profession libérale.
Une belle opportunité à Namur, alliant calme, accessibilité et potentiel d’aménagement.
Pour toute demande de visite, vous pouvez nous contacter au 0472/02.72.21
Prix : 340.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231216005548 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61414 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7612074 |