Aperçu
Description
Un cocon 4 façades au cœur de Vedrin
Keyup vous propose cette agréable maison quatre façades située à Vedrin, dans un environnement recherché de la région namuroise, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des grands axes.
Développant une superficie habitable d’environ 154 m², cette habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de tranquillité.
La maison se compose notamment de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’espaces pratiques permettant une occupation agréable au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un jardin, le tout implanté sur une parcelle de 1 are 84 centiares. Un petit garage complète l’ensemble et offre un espace idéal pour du rangement, du stockage ou du matériel.
Autre atout important : le bien bénéficie d’un bon PEB C, un avantage non négligeable sur le marché actuel.
Une maison saine, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel dans un secteur prisé de Namur.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez le numéro suivant : +32 472/02.72.21
PRIX : 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529022325 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44342 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7711084 |