Maison à vendre
550000€
3 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de caractère de +/- 250 m² - magnifique jardin !
NW Immobilier – concept à 1% de commission – 0474/12.96.81
Située dans un endroit calme, dans le hameau de Yernée-Fraineux, à proximité immédiate de la route du Condroz et des facilités.
Maison de caractère en moellons du début du 20ème siècle.
Surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain plat de 1.455 m².
Séjour baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin aménagé et arboré.
Cuisine équipée.
3 grandes chambres de 19 m², 18 m² et 15 m².
2 salles de bains.
Jardin aménagé et arboré, avec terrasse et grand abri de jardin.
Atouts :
• Construction en pierre avec cachet préservé
• Matériaux nobles
• Luminosité remarquable
• Vue dégagée sur le jardin
• Volumes harmonieux
• Panneaux photovoltaïques (4.800 Wc)
• Panneaux solaires thermiques
Technique :
• Chauffage central mazout + insert bois
• Châssis double vitrage
• Toiture isolée (16 cm)
• PEB : D – 226 kWh/m².an (n°20260205010736), proche C
Revenu cadastral : 889 €
Plans et visite virtuelle ci-dessus.
Libre à l’acte.
Annonce non contractuelle, toute cession est soumise à l’accord des vendeurs.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Yernée-Fraineux |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205010736 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86805 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 1455 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474129681 |
| Référence externe | YFSD 7 |