Maison à vendre
528000€
4 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison 4 façades / Jardin et terrasse
Casa immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce bien coup de cœur à Nandrin ❤️
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nandrin, au cœur du très recherché quartier de la Croix-Claire. Un véritable havre de paix où confort, espace et sérénité se rencontrent 🌿
🏡 Caractéristiques principales :
• 3 chambres spacieuses avec possibilité d’une 4ème
. 2 salles de bain
• Une buanderie fonctionnelle
• Deux grands garages équipés de portes sectionnelles électriques 🚗
• Une superbe cave à l’arrière, idéale pour stockage ou aménagement
• Panneaux photovoltaïques ☀️ pour une meilleure performance énergétique
• Nouveaux châssis pour un confort thermique optimal
• Système d’alarme pour une sécurité renforcée 🔒
• PEB : classe C – un excellent équilibre entre confort et consommation énergétique
🌳 À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin accompagné d’une très belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et paisible, où il fait bon vivre au quotidien.
📍 Situation idéale : quartier résidentiel recherché, proche des commodités tout en offrant tranquillité et intimité.
💶 Prix : 528 000 €
📄 Revenu cadastral : 1 110 €
💛 Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel — à découvrir sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1970 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218002928 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 528000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Casa Immobilier (IPI 510609)
| Adresse |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mazza |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499432767 |
| Référence externe | NBC4 |