Maison à vendre
295000€
5 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à fort potentiel à vendre à Naomé
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette spacieuse bâtisse rénovée située dans le village de Naomé. Elle dispose d'une grange aménageable selon vos besoins, deuxième habitation ou garage avec atelier spacieux.
L'habitation principale est prête à recevoir vos valises. Son terrain arboré de 10 ares vous offre un petit coin d'Ardenne pour profiter de la quiétude du village. Le rez de chaussée dispose d'une salle de douche, d'un bureau ou d'une chambre. A l'étage, 3 chambres avec suite parentale, dressing et salle de bain. Le grenier peut également accueillir des chambres ou salle de jeu.
Composition :
- Sous-sol : cave
- Rez : hall, living, cuisine équipée, bureau ou chambre, salle de douche, wc séparé, buanderie, grange aménageable 90M2 au sol (garage, atelier...)
- 1er étage : 3 chambres, dressing (ou chambre), salle de bain
- 2e étage : grenier aménageable 100m2
- Extérieur : terrasse, jardin arboré, parking à l'avant
Remarques : PEB D, électricité conforme, chauffage mazout, Châssis neuf double vitrage,RC 369eur
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1246 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250316002283 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86945 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)
| Adresse |
22 Rue du Faubourg Saint-Martin
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Condrogest Beauraing |
| Téléphone | +3282713347 |