Aperçu
Description
Knappe villa op 22are 93ca
Deze kappe villa, gelegen op een prachtig perceel van 22a 93ca, bevindt zich op een fantastische locatie in het hart van het groene Haspengouw.
Een volledige tekst en alle foto's kan je zien op onze eigen website: www.pierco.be
Neerlanden ademt rust, ruimte en authenticiteit.
De landelijke omgeving, gecombineerd met mooie wandel- en fietsroutes en open vergezichten, maakt dit een ideale woonplek voor wie houdt van stilte en kwaliteit van leven, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid.
Van zodra je de straat inrijdt, valt het aangename straatbeeld meteen op: verzorgde, knappe woningen die rust en klasse uitstralen.
De villa ligt op ongeveer 12 meter van de straat en wordt voorafgegaan door een ruime oprit van ca. 55 m², wat zorgt voor een gevoel van privacy en extra rust.
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in een ruime inkomhal met een apart en comfortabel gastentoilet. Onder de marmeren trap die naar het verdiep leidt, werd bijkomende opbergruimte voorzien — praktisch en discreet.
Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een aangename en royale ruimte met grote raampartijen en een schuifraam dat uitkijkt op de indrukwekkende tuin. Hier nodigt een gezellige pelletkachel uit tot warme avonden en een huiselijk gevoel, waarbij de warmte zich aangenaam verspreidt over het gelijkvloers.
De aparte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en geniet eveneens van zicht en toegang tot de tuin. Een fijne plek om te koken en te genie...
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du grenier | 78 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 2293 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015-0003710743-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ZoutleeuwstraatC |