Aperçu
Description
Très belle maison avec cour, jardin, hangars et bureaux – Neufmaison
À vendre : spacieuse propriété en excellent état (à rafraîchir) comprenant une partie privée, des bureaux et des hangars, idéalement située à Neufmaison.
Ce bien rare offre un confort de vie agréable et un espace professionnel parfaitement intégré, idéal pour professions libérales ou activité indépendante.
Partie privée (maison)
Rez-de-chaussée : cuisine super équipée, living, salle à manger, salon, salon de lecture, salle de loisirs, salle de bain (douche & WC), buanderie et cave.
Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (bain, douche & WC), grenier.
Extérieur : cour et jardin.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, cave, monte-escalier.
Partie bureaux
Rez-de-chaussée : grande salle de réunion, salle d’archives/informatique, WC.
Étage : vaste bureau paysager (6 postes de travail).
État : très bon état.
Partie hangars
3 hangars avec portes sectionnelles, pour une superficie totale d’environ 400 m².
Atouts
Bien actuellement loué et libre à partir du 31 janvier 2026.
Idéal pour professions libérales (courtier, comptable, architecte…) ou activité nécessitant du stockage.
📍 Localisation : Neufmaison, dans un environnement calme et accessible.
💰 Faire offre à partir de 320.000 €.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualit
| Disponible le | 5 avril 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1156 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230316002072 |
| Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 149495 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5910112 |