Maison à vendre
290000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville rénovée et chaleureuse au cœur de Ninove
Vous cherchez une maison prête à emménager, avec du caractère et du confort ? Cette charmante maison de ville située au centre de Ninove est faite pour vous !
Avec une surface habitable de 144 m², elle offre tout l’espace nécessaire. Rénovée en 2018, elle dispose d’une chaudière à gaz à condensation, d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, et d’une installation électrique conforme. La maison est exempte d’amiante et affiche un score PEB C, ce qui signifie aucune obligation de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès à la cave
- Spacieux séjour
- Cuisine moderne et équipée
- Coin repas convivial
- Buanderie pratique
- WC séparé
Premier étage :
- 2 chambres
-Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC
Deuxième étage :
- 1 grande chambre avec placards intégrés
- Petit grenier pour rangement supplémentaire
Extérieur : Profitez du soleil dans le jardin orienté sud-ouest, un havre de paix et de convivialité—idéal pour un apéritif en soirée.
Localisation : Située au centre de Ninove, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun. Le bien n’est pas situé en zone inondable, pour une tranquillité d’esprit supplémentaire.
En résumé : une maison chaleureuse et confortable, idéalement située, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour une visite le 13 (complet) et 14 juin et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
Le prix est un prix indicatif.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 36 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241222-0003484585-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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