Aperçu
Description
Duurzame casco nieuwbouwwoning in landelijke omgeving
In Voorde staat deze ruime nieuwbouwwoning, al verder afgewerkt dan een klassieke casco: de woning is reeds gechapt en geplakt, waardoor je meteen kan starten met de verdere afwerking. Interesse? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Dankzij de zonnepanelen, lucht-water-warmtepomp en conforme elektriciteit is de woning helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige berging en een ruime inpandige garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van ± 18m² en een badkamer.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping van 80 m², waar reeds twee extra slaapkamers zijn voorzien. Via de uittrekbare trap bereik je een stapelzolder voor extra bergruimte.
Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en zelf wil afwerken zonder van een ruwe casco te vertrekken.
De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel (registratie op het grondaandeel en btw op de constructie).
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 16 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41048-G-OMV_2023106105/EP20633/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Camberg 19 - 9400 Ninove |