Maison à vendre
240000€
4 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage
Située dans le joli village de Nismes (commune de Viroinval), cette agréable maison 4 chambres vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités (poste et police à seulement 30 mètres).
Composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, un WC séparé, une grande cuisine lumineuse, un salon ouvert sur la salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’un garage avec espace buanderie.
Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir, possibilité de l'agrandir.
Le deuxième étage propose un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs :
Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation :
Situation idéale à proximité immédiate des commodités et à seulement 4 km de la N5, facilitant vos déplacements.
Points forts :
PEB : D (consommation spécifique : 295 kWh/m².an)
Code PEB : 20251110016411
Châssis PVC et bois avec double vitrage et volets
Maison saine et bien entretenue
Chauffage central au mazout
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
AGENCE IMMOBILIERE S'ABSTENIR MERCI ! Vente de particulier à particulier. Demande de visite par mail.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110016411 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64073 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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