Maison à vendre
Faire offre à partir de 530000€
4 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
Située dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles, cette charmante maison 3 façades avec garage vous séduira par son environnement, ses volumes et la qualité de ses aménagements.
Implantée sur un terrain de près de 7 ares, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin idéalement aménagé, ainsi que d’une belle terrasse carrelée complétée par un espace en bois, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Entièrement remise au goût du jour, la maison a été soigneusement repeinte, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant.
Elle se compose de 4 belles chambres, dont trois disposent de superbes dressings sur mesure, apportant un confort et un espace de rangement particulièrement appréciables.
✨ Chauffage central au gaz
✨ Châssis PVC double vitrage
✨ PEB C
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un cadre de vie de qualité à Nivelles.
📞 À découvrir sans tarder, contactez-nous pour planifier votre visite au 067/79.44.44
| Disponible le | 30 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 686 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 686 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250819001786 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42891 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 530000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
| Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7632775 |