Aperçu
Description
A vendre Maison 2 chambres à rénover, proche centre Nivelles
Cap Sud Nivelles vous propose cette maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de la Place Emile de Lalieux et du centre de Nivelles, proche des commerces, écoles et grands axes.
Implantée sur un terrain de 1 are 80, cette maison développe une superficie habitable de 92 m² et dispose d’un jardin orienté Nord, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Le bien se compose actuellement de deux chambres ainsi que d’un magnifique grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies et vos projets.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur bien.
Grâce à sa situation recherchée et à son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité à saisir à Nivelles.
PEB : F – n°20260312037933 – 506 kWh/m²/an – 58 245 kWh/an - Électricité non conforme.
Faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 067/79.44.44.
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Nivelles |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 89 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312037933 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58245 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
| Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683066 |