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Description
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Nl :
Het nieuwste kleinschalig project van Ascot met zes halfopen woningen op de hoek van de Knesselarestraat-Loondreef, Oedelem biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die comfort, duurzaamheid en een ideale locatie zoeken. De huizen liggen in een rustige, groene omgeving met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels, ... waardoor ze perfect zijn voor jonge gezinnen. De woningen zijn energiezuinig, met een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Deze warmtepomp maakt gebruik van hernieuwbare energie voor verwarming en koeling, wat bijdraagt aan een gunstig A+-label. Elke woning heeft drie slaapkamers, met de optie om de tweede verdieping om te bouwen tot een vierde slaapkamer, hobbykamer, bureau, ... Klanten kunnen dus de indeling van hun woning, keuken, sanitair met andere woorden afstemmen naar hun eigen wensen en behoeften. Daarnaast heeft de zuidwest-georiënteerde tuin de troef dat deze het hele jaar door zon biedt, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ook in dit project kan er aangekocht worden aan het voordelige BTW-tarief van 6%. Zowel voor eigen bewoning als opbrengsteigendom. Interesse? Laat dan gerust hier uw gegevens na en wij contacteren u zo spoedig mogelijk. Tot gauw!
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ASCOT
| Adresse |
Oude Weg 39
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Référence externe | Oedelem - lot 3 |