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Description
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Nl :
Ruime gezinswoning in het centrum van Olen, op een uitstekende ligging in een groene omgeving.
Deze hoogwaardig afgewerkte woning combineert comfort (bewoonbare oppervlakte: 197m²) met een gunstig EPC-label C. Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. De woning telt vier slaapkamers, heeft een praktische indeling en is netjes afgewerkt, zodat je je er meteen thuis voelt.
Troeven:
+ Hoogwaardig afgewerkte woning
+ Uitstekende centrale ligging in groene omgeving
+ Ruime gezinswoning metgunstig EPC-label C
Indeling:
• Inkomhal
• Woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een eetkamer
• Keuken met spoelbak, dampkap, oven, combi-oven en ingemaakte kasten
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Garage met automatische poort
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en verwarmingsketel
• Kelder met technische ruimte
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Terras en berging
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251123-0003738879-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 213 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000005DAEoIAO |