Aperçu
Description
Maison
Cette maison individuelle de 1950 offre de nombreuses possibilités grâce à sa situation favorable, à son agencement pratique et à son espace de vie spacieux.
La propriété a toujours été bien entretenue, mais doit être remise aux normes modernes.
Situation : situation centrale à O.L.V.-Olen, à proximité des magasins, des écoles, des arrêts de bus, des clubs de sport et d'autres commodités. Les routes de liaison vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles.
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée. Le salon jouit d'une vue agréable sur le jardin et communique avec la salle à manger située au centre. À l'arrière se trouve la cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts. Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une salle de bains, d'un débarras pratique et de toilettes séparées.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et un deuxième cabinet de toilette. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou une salle de loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin peu entretenu, d'une allée et d'un grand parking.
En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.
Extra :
-Obligation de rénovation
-Situation centrale dans le centre ville
-Chauffage central au fioul
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 753 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003875585-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
| Adresse |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 304251 - HER-26-SAJ-055 |