Aperçu
Description
Maison
Maison familiale moderne avec jardin orienté sud à Elm
Dans un cul-de-sac à Olmen, près de la réserve naturelle 'Het Scheps' et à moins de 2 km du centre avec toutes les commodités nécessaires, nous trouvons cette maison prête à l'emploi et économe en énergie (EPC 112 - label B) sur un terrain de 675 m².
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée avec toilettes invités. Ensuite, vous trouverez un salon lumineux avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin orienté au sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend une plaque de cuisson à induction, un cuiseur vapeur et une connexion pour une machine à café intégrée - idéale pour ceux qui aiment le café frais. Un bureau spacieux se trouve à côté de l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie pratique avec douche et un garage intérieur avec accès direct à la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, des toilettes séparées et une élégante salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne. Le grenier est accessible par un escalier en colimaçon et offre une capacité de stockage supplémentaire.
En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet.
Le jardin entièrement clos dispose d'une terrasse spacieuse, d'un abri de jardin, d'un abri de voiture et d'un coin salon couvert, idéal pour les soirées d'été.
Enfin, la maison dispose de nombreux extras tels que 12 panneaux solaires avec batterie domestique (5 kWh), une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, une alarme, une connexion électrique de 380 volts, des volets partout (électriques au rez-de-chaussée) et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Comme vous pouvez le constater, cette maison a tout pour plaire. N'hésitez pas à la visiter pour vous en rendre compte !
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| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 675 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250127-0003513700-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 6322 - 1549 |