Aperçu
Description
Villa de charme à Falaën
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied pleine de charme, idéalement située dans le paisible village de Falaën, au cœur de la commune d’Onhaye.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La maison propose deux spacieux séjours avec cheminée, offrant des espaces de vie élégants et conviviaux, ainsi qu’une cuisine accueillante pensée pour le confort du quotidien.
L’espace nuit comprend 4 belles chambres et 3 salles de bain, dont 2 privatives, garantissant confort et intimité. De nombreux placards intégrés sur mesure complètent parfaitement l’habitation.
Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct vers le jardin et la terrasse grâce aux nombreuses ouvertures, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une charmante véranda vient également compléter les espaces de détente.
Érigée sur un magnifique terrain arboré de plus de 20 ares, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez également d’une superbe terrasse plein sud de plus de 100 m², idéale pour les beaux jours.
Le bien dispose aussi d’un double garage avec portes électriques et de grandes caves entièrement carrelées.
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au mazout
• Poêle à bois
• Double vitrage
• Électricité non conforme
Prix : 375.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Disponible le | 13 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2088 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1728 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511029593 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97074 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681044 |