Aperçu
Description
Maison spacieuse avec soleil jusque tard le soir
Sur un terrain de 493 m² situé Geraardsbergse Steenweg à Oosterzele, Unicas développe le projet résidentiel Molenkouter : un ensemble à taille humaine où calme, espace et confort contemporain occupent une place centrale.
Pour le lot 2, un projet réfléchi a été élaboré pour une maison 3 façades, avec une attention particulière portée à l’agencement pratique et à la performance énergétique.
Vous entrez par le hall d’entrée avec toilette invités, qui mène à un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien direct avec la terrasse et le jardin. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée, avec de la place pour les techniques, la machine à laver, le sèche-linge et les vélos. Cette buanderie est également accessible depuis l’extérieur, ce qui est idéal pour les vélos et les courses. Au rez-de-chaussée, un coin plus isolé peut aussi servir d’espace de travail.
À l’étage, la maison comprend trois chambres à coucher de belle taille ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. Un grenier offre également des possibilités supplémentaires comme espace de rangement ou autre aménagement selon vos besoins.
La maison sera construite de manière économe en énergie et s’intègre parfaitement dans un environnement vert et rural, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Gand et les grands axes.
**Action printanière temporaire : électroménage
| Prix du bâtiment hors TVA | 427 162 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 2 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 493 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 427162 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Unicas nv
| Adresse |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7643943 |