Maison à vendre
440000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing...
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE en achterliggende BOOMGAARD, gelegen in het RUSTIGE Balegem (Oosterzele). Deze woning combineert HEDENDAAGS COMFORT met een GUNSTIGE LIGGING, vlakbij het station, winkels, scholen en BELANGRIJKE INVALSWEGEN (N42 en E40). Dankzij de aanwezigheid van 16 ZONNEPANELEN, een ZONNEBOILER, WARMTEPOMP (lucht/lucht), AIRCO'S en een CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM geniet u van een ZORGELOZE en ENERGIEZUINIGE WOONERVARING (EPC-label B).
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die toegang biedt tot een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met automatisch hek en aparte garage met sectionale poort, een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een achterliggende boomgaard, ideaal voor wie wil genieten van rust en groen.
Adres: Sint-Martensdries 28A te Balegem (Oosterzele)
EPC: 110 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 947 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003858163-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4361188 |