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Description
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning te koop!
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning aan de Weg naar Opoeteren in Oudsbergen is gelegen in een aangename en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² op een perceel van 3,87 are biedt deze woning verrassend veel ruimte en een doordachte indeling.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, en is daardoor ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo en staat garant voor dagelijks comfort.
Op technisch vlak is de woning volledig afgestemd op hedendaags en energiezuinig wonen. Ze is voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen met een vermogen van 2.200 Wp en een geïntegreerd domoticasysteem, wat zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal gebruiksgemak. Met een E-peil van E30 geniet u bovendien van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 417 461 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 16 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 72042-G-OMV_2021149642/EP15513/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 417461 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Référence externe | OWNO1C |