Aperçu
Description
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Nl :
Dit landhuis met karakter geniet van een prachtig open zicht over de achterliggende weilanden.
De woning is verrassend ruim ingedeeld over diverse etages en beschikt o.a. over vier grote slaapkamers, hobby/kantoor,... een ideale gezinswoning! De grote kelder met inpandige garage zorgt bovendien voor heel wat extra opbergmogelijkheden.
De grote tuin bij de woning kan naar eigen wens ingericht worden.
De woning ligt in de rustige Tongerlostraat, midden in de charmante dorpskern van Opitter. Winkels, horeca en het Itterplein liggen op wandelafstand, net als openbaar vervoer.
Een vlot bereikbare en tegelijk serene locatie, ideaal voor wie comfortabel en ontspannen wilt wonen.
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eethoek, keuken, berging
- Verdieping +1: gang, bureel/hobbyruimte/extra slaapkamer, functionele kamer met mogelijkheden en vaste kasten, wasplaats/berging
- Verdieping +2: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, badkamer, kleedkamer/bureel
- Verdieping +3: ruime slaapkamer/speelkamer
- Zolder: te bereiken via vlizotrap
- Kelder: inpandige garage op niveau -1, diverse bergruimtes op niveau -2
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1434 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003843524-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 624900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WON1775 |