Maison à vendre
545000€
5 chambres 218 mètres carrés
Aperçu
Description
Moderne, prête à emménager maison avec 5 chambres - Opwijk
***Journée portes ouvertes Samedi 16/05 entre 9h et 17h, sur rendez-vous***
Vivre au calme avec tout à portée de main, c'est l'équilibre que vous trouverez à Mazenzele. Cette maison jumelée moderne de 2012 est située dans un environnement verdoyant et rural à 500 m du Kravaalbos, mais à deux pas d'Asse, Alost, Termonde et Bruxelles. Un atout supplémentaire pour les jeunes familles : l'école primaire se trouve juste en face de la maison. La maison est facilement accessible par les transports en commun avec un arrêt de bus à 150 m. Que vous preniez la voiture ou le train, vous y serez rapidement.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous remarquerez immédiatement que la maison a été construite et entretenue avec soin. La maison dégage un sentiment d'espace et de luminosité, avec une finition moderne qui est appliquée de manière cohérente. Le rez-de-chaussée invite avec un espace de vie ouvert qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, un four combiné et un plan de travail en pierre naturelle. Des toilettes séparées pour les invités, une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un garage intégré complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, l'espace est réparti sur pas moins de cinq chambres, dont une aménagée en dressing, un atout absolu qui reste dans la maison. Une salle de bain attenante à la chambre principale, une salle de douche séparée et des toilettes séparées complètent le tableau. Le grand nombre de chambres donne à chaque famille la liberté d'aménager l'espace comme bon lui semble, qu'il s'agisse d'une chambre d'enfant, d'une chambre d'amis, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile.
Les rideaux occultants dans le salon et la cuisine, les stores dans toute la maison et les volets roulants au premier étage assurent un ensemble soigné avec l'intimité et la régulation de la lumière nécessaires.
L'espace extérieur est tout aussi soigné. L'allée aménagée et le jardin, protégés par un portail supplémentaire, donnent à la maison un accès net et sûr. Le jardin, avec une belle orientation sud-ouest, compte deux terrasses où vous pourrez suivre le soleil à tout moment de la journée. Grâce au label EPC B, 16 panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie et une climatisation dans le salon et la chambre principale, la maison est également prête pour l'avenir.
C'est une maison qui ne vous demande aucun investissement supplémentaire.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003835076-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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