Aperçu
Description
Charmante maison près du centre d'Opwijk
Cette charmante maison d'une surface habitable de 135 m² est située à Opwijk, sur un terrain de 2 ares 68 centiares. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous, à prendre par e-mail à l'adresse [email protected]. La maison offre un cadre chaleureux et est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas avec vue sur le jardin. Ce salon s'ouvre directement sur la cuisine, puis sur la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée donne également accès à un garage compact, qui peut parfaitement servir d'espace de rangement ou de débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, situées chacune de part et d'autre de l'escalier. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin paisible, idéal pour se détendre. De plus, un espace de rangement supplémentaire est attenant à la maison. La maison est à rénover (label EPC F – rénovation obligatoire), mais constitue une belle opportunité de créer un foyer chaleureux dans un emplacement avantageux. Vous trouverez tous les certificats, les photos et une visite vidéo sur www.immorottiers.be.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 876 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260211-0003800180-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7569709 |