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Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze te renoveren halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat in het centrum van Opwijk, biedt een mooie kans voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen smaak wil vormgeven.
De woning beschikt vandaag over 4 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. De ruime open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt tal van indelingsmogelijkheden voor een comfortabele en gezellige thuis.
Een extra troef is de zolder met vaste trap, waar slaapkamer 4 en 5 kunnen worden voorzien. Buiten geniet u van een ruime tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van de rust van een aangename straat.
Kortom, een woning met veel mogelijkheden op een toplocatie in Opwijk, perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 693 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 693 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/OP/297 |