Aperçu
Description
Spacieuse maison de qualité, profession libérale possible.
Spacieuse et lumineuse maison sise sur un terrain plat de près de 8 ares.
Parfaitement entretenue, elle vous offre 4 chambres, dont une au rez-de- chaussée, un grand séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain + douche italienne, 2 wc et un grand garage.
La configuration permet l’exercice d’une profession libérale.
- E40 : 8 km
- Ecole communale : 200 m
Composition :
Rez-de-chaussée (86 m² habitables) :
- Hall : 14,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Séjour : 34 m²
- Cuisine ouverte : 16 m²
- Buanderie : 9 m²
- Bureau / Chambre 1 : 11 m²
Etage (80 m² habitables) :
- Hall de nuit : 8 m²
- Chambre 2 : 17 m² + Dressing : 10 m²
- Chambre 3 : 16,5 m²
- Chambre 4 : 16,5 m²
- Salle de bain + douche italienne : 12,5 m²
+ Garage / Atelier : 33 m²
+ Grenier de rangement : 30 m²
+ Terrasse
+ Abris de jardin
Données complémentaires :
- Vide ventilé
- Double vitrage
- Chauffage central mazout
- Thermostat d’ambiance, vannes thermostatiques
- Panneaux photovoltaïques (10 x 315 Wc, 2020)
- Adoucisseur d’eau
- Fosse septique reliée aux égouts
- Garage : porte électrique
Descriptif complet à télécharger sur www.perfect.IMMO
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 44 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430003326 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1435 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Perfect Immo (IPI 510800)
| Adresse |
Rue des triches 10A
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Samuel Collin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473232993 |