Aperçu
Description
Agréable maison idéalement située !
Charmante maison villageoise idéalement située dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare d’Ottignies accessible à pied. La propriété bénéficie d’un agréable jardin aménagé avec soin, agrémenté d’un superbe catalpa offrant une ombre naturelle en été, d’un potager, d’une serre et d’une volière. Plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec un passage latéral facilitant l’accès au jardin. L’habitation propose un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine avec véranda apportant une belle luminosité. Elle dispose de trois chambres et d’un bureau, avec une chambre au deuxième étage donnant accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension intéressant. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie via plusieurs citernes. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel, il nécessite des travaux de remise en état et conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre recherché. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1340-ottignies/7698363
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Surface du terrain | 889 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430025308 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
| Adresse |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7698363 |