Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging in Oudenaarde? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De gezellige leefruimte met gashaard sluit aan op de eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken en een ruime veranda met zicht op de aangename stadstuin, de ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2022 volledig werd vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche.
De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er een praktische kelder die extra bergruimte voorziet.
Een bijkomende troef is de inpandige garage, aangevuld met een parkeerplaats voor de woning.
De woning geniet van een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenaarde. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met de N60 zijn ook Gent, Kortrijk en de Vlaamse Ardennen gemakkelijk bereikbaar.
Kortom, een ruime en veelzijdige gezinswoning met garage, parkeerplaats, kelder, stadstuin en uitbreidingsmogelijkheden op een gegeerde locatie in Oudenaarde.
Interesse? Bel 09 380 09 74 of boek eenvoudig online een bezoek via onze website.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003878174-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6333 - VK26021 |